Sekelompok warga Singapura yang membeli real estate di Batam dengan harapan bisa memperpanjang masa sewa setelah berakhirnya masa sewa kini terlibat perselisihan dengan pengembang properti Indonesia.
Pada 13 Desember, manajemen Indah Puri Golf Resort mengirimkan alat berat untuk memulai pekerjaan pembongkaran Blok 1 kompleks 10 blok tersebut.
Situs berita online Tribun Batam melaporkan pada 16 Desember bahwa warga setempat telah memblokir alat berat yang akan memulai pembongkaran.
Di Indonesia, orang asing diperbolehkan membeli apartemen, tetapi tidak boleh membeli rumah pedesaan.
Anda akan menerima sewa selama 30 tahun untuk unit-unit ini, yang dapat diperpanjang untuk 20 tahun berikutnya berdasarkan permintaan.
Pembeli nantinya dapat mengajukan perpanjangan 30 tahun tambahan selain sewa 50 tahun.
Sewa selama 30 tahun untuk Indah Puri berakhir pada September 2018.
Sebelumnya, penduduk lokal seperti warga Singapura Cynthia Wee-Hoefer dan ekspatriat lainnya telah mulai mempekerjakan pengembang PT Guthrie Jaya Indah Island Resort untuk menentukan apa yang diperlukan untuk memperpanjang sewa.
Namun kedua belah pihak terjebak di jalan buntu.
Pada hari Kamis (23 Desember), Madam Wee-Hoefer mengirim foto-foto furnitur di apartemennya yang menghadap ke lapangan golf dan laut yang telah diambil oleh orang-orang tak dikenal kepada Straits Times.
Sehari sebelumnya, Mr. Mangara Manurung, pengacara pengembang, dikutip oleh CNA mengatakan, “Kami sangat lunak terhadap mereka. Karena kasihan, kami membiarkannya pergi tanpa bayaran selama tiga tahun.
[[nid:526918]]
“Kami mencoba meyakinkan. Kami mengeluarkan peringatan dan nasihat hukum. Kami sangat murah hati kepada orang-orang yang tidak lagi berhak berada di sana.”
Pada hari Selasa, seorang pensiunan, yang tidak mau disebutkan namanya, mengatakan kepada ST: “Saat ini saya hanya merasa sakit melihat foto dan video pembongkaran. Itu membuat frustrasi karena tidak ada yang menulis kepada saya tentang pembongkaran.”
Pemilik rumah Singapura Masood Faizullah Khan mengatakan penundaan telah menghambat upaya negosiasi warga.
Madam Wee-Hoefer, 70, mengatakan warga Singapura memiliki setidaknya 14 unit di Indah Puri dan pembatasan perjalanan selama pandemi Covid-19 membuat pemilik rumah sulit pergi ke Batam untuk menyelesaikan situasi.
Otoritas Pembangunan Batam, yang juga dikenal dengan BP Batam, membenarkan bahwa telah ada beberapa pertemuan antara pemilik rumah dan pengembang.
Juru bicara BP Batam Ibu Ariastuty Sirait mengatakan kepada ST: “Proses mediasi yang didukung oleh BP Batam telah berlangsung lebih dari tujuh kali sejak 2018. Kami berharap agar situasi antara PT Guthrie Jaya Indah Island Resort Batam dengan pemilik apartemen dapat diselesaikan secara damai.”
dr. Masood, 70, mengatakan kepada ST bahwa dia menghabiskan uang untuk dua apartemen, taman, dan renovasi pada 1993.
Pengusaha itu berkata: “Saya membeli apartemen karena kami dijamin perpanjangan sewa. Tanpa jaminan jangka panjang, tidak ada yang akan berinvestasi di dalamnya.”
Dia menunjukkan ST salinan perjanjian sewa dengan PT Guthrie Jaya Indah Island Resort.
Ditemukan bahwa berdasarkan undang-undang dan peraturan yang berlaku, resor dapat memperpanjang masa sewa untuk periode tambahan setelah masa sewa saat ini berakhir jika pemilik rumah membayar premi.
Tapi pemilik rumah menghindar dari tuntutan manajemen properti.
Atas nama kakaknya, Pat Kwok dari Singapura mengatakan bahwa manajemen Indah Puri menawarkan pada Oktober 2019 untuk perpanjangan sewa lebih dari $ 130.000 untuk unit kakaknya.
Foto-foto terbaru di Facebook menunjukkan beberapa warga memprotes pembongkaran lahan resor dan berpose untuk foto di depan apartemen dengan atap yang robek.
ST berasumsi bahwa Indah Puri masih memiliki beberapa penghuni sementara penghancurannya tertunda.
Robby Batubara, pengacara yang mewakili 60 pemilik rumah, termasuk warga Singapura, mengatakan warga yang tersisa enggan meninggalkan rumah mereka karena takut dikunci oleh aparat keamanan resor.
Dia menambahkan bahwa air dan listrik dimatikan.
Bapak Robby yang bertemu dengan pengembang dan BP Batam pada hari Rabu mengatakan, “Setahu saya, belum ada perintah pengadilan untuk pembongkaran.
“Kami khawatir bahwa mungkin ada masalah di masa depan – orang yang ingin berinvestasi di mega-bisnis atau real estat di Batam mungkin berpikir dua kali.”
Dia mengajukan penghentian pekerjaan untuk pekerjaan pembongkaran.
Artikel ini pertama kali diterbitkan di Waktu selat. Izin diperlukan untuk reproduksi.
